Уважаемые жители и гости Кузьмичевского сельского поселения!

Приветствую Вас на официальном сайте администрации Кузьмичёвского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области!

На нашем сайте Вы всегда сможете найти ответы на интересующие Вас вопросы, узнать график работы администрации и приема граждан, ознакомиться с последними нормативно-правовыми актами Совета депутатов и Главы поселения.

Надеюсь, полученная со страниц нашего сайта информация будет Вам полезна и интересна!

Глава Кузьмичёвского сельского поселения, Борисенко Петр Сергеевич

_____________________________________________________________

Отчет главы Кузьмичевского сельского поселения о результатах деятельности в 2018 году.

Новости поселения

  • ДВА ПЛЮСА К ЗАЩИТЕ: ЭЛЕКТРОННЫЕ СДЕЛКИ СТАЛИ БЕЗОПАСНЕЕ
    11.12.2019

    Развитие электронных услуг повлекло за собой возникновение новых способов мошенничества на рынке недвижимости – для электронных сделок с недвижимостью недобросовестными гражданами стали использоваться поддельные электронно-цифровые подписи.

    После первых зафиксированных сделок с поддельными электронно-цифровыми подписями в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ были внесены изменения, запрещающие использовать при сделках электронную подпись без письменного согласия ее владельца и, как следствие - существенно снижающие риски для собственников недвижимого имущества. Изменения вступили в силу в августе текущего года (Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ).

    Законодательный акт ввел правила, согласно которым осуществление государственной регистрации перехода права, прекращения права собственности на недвижимость, принадлежащую гражданам, на основании заявления и документов в электронном виде, возможно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о возможности предоставления документов таким способом. Внесение указанных сведений осуществляется Росреестром на основании заявления собственника.

    Иными словами, согласно новой норме, электронная сделка будет оформлена в Росреестре только в том случае, если гражданин-собственник недвижимости в своё время лично подал заявление о том, что разрешает такой способ сделки со своей недвижимостью.

    Такое заявление может быть представлено собственником как через МФЦ, так и посредством почтового отправления (в таком случае подпись на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом).

    Заявление может быть подано в отношении конкретного объекта недвижимости или и в отношении всех принадлежащих собственнику объектов недвижимого имущества.

    В ЕГРН соответствующая запись будет внесена в течение пяти рабочих дней с момента подачи гражданином заявления.

    Если в Росреестр через электронный сервис поступят документы на регистрацию перехода права собственности, а в ЕГРН не будет отметки о возможности проведения сделок с использованием электронно-цифровой подписи, регистратор вернет документы без рассмотрения.

    Управление Росреестра обращает внимание граждан на 3 случая, когда предоставление заявления о возможности подачи документов в электронном виде не требуется. Без специальной отметки в ЕГРН электронные сделки будут зарегистрированы Росреестром, если:

    • документы удостоверены нотариусом;
    • подписаны электронно-цифровой подписью, выданной Удостоверяющим центром Кадастровой палаты;
    • представлены на регистрацию банком по каналам межведомственного электронного взаимодействия.

    Также законом с 1 ноября 2019 года введен обязательный порядок уведомления правообладателей - физических лиц в случае предоставления заявления о государственной регистрации перехода права, прекращения права в электронной форме на принадлежащие им объекты недвижимого имущества.

    Это значит, что в тот же день, когда через электронный сервис в Росреестр поступят соответствующие документы, он уведомит об этом собственника. Это является еще одной гарантией от возможных мошеннических действий в отношении Вашей недвижимости.

    Таким образом, уже сегодня ситуация, когда с помощью электронной цифровой подписи может быть проведена сделка с недвижимым имуществом собственника, который не имел цифровой подписи и за получением которой никогда даже не обращался, на сегодняшний день практически исключена.

     

     

     

     

     

    Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

    Помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области,  Евгения Федяшова.

    Тел. 8(8442)93-20-09 доб. 307, 8-904-772-80-02, pressa@voru.ru

  • Актуальные вопросы постановки объектов на кадастровый учет
    11.12.2019
  • КАК ИЗБЕЖАТЬ СПОРОВ С СОСЕДЯМИ ПО ПОВОДУ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ?
    11.12.2019
Все новости